Home Equity

Home equity em Birigui: crédito com garantia de imóvel

O home equity, também chamado de crédito com garantia de imóvel, é indicado para quem precisa de um valor mais alto e quer o menor custo possível. Você mantém a posse e o uso do imóvel; ele apenas fica como garantia da operação.

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Valores: Altos
Prazo: Longo
Taxa: Entre as menores
Imóvel: Continua sendo seu

Como funciona o home equity em Birigui

Em Birigui, essa linha é bastante usada para investir no próprio negócio — inclusive no setor calçadista —, quitar dívidas caras de uma vez ou financiar um projeto grande de longo prazo.

Vantagens dessa modalidade

Taxa muito menor que a do crédito sem garantia

Com o imóvel como garantia, o risco cai e a taxa acompanha.

Prazos longos

Permite diluir o valor em muitos anos, deixando a parcela mais leve.

Você continua morando ou alugando

A garantia é registrada em cartório, mas o imóvel permanece em seu uso.

Ideal para investir no negócio

Capital de giro, compra de maquinário ou expansão saem bem mais baratos por essa via.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre home equity em Birigui

Posso perder meu imóvel?

O imóvel fica em alienação fiduciária durante o contrato. Em caso de inadimplência prolongada, ele pode ser executado — por isso é fundamental contratar só o que cabe no orçamento. Explicamos todos os riscos antes da assinatura.

Quanto consigo de crédito?

Normalmente entre 50% e 60% do valor de avaliação do imóvel, variando conforme a instituição financeira.

Quanto tempo leva o processo?

Por envolver avaliação do imóvel e registro em cartório, o home equity é mais demorado que as outras linhas, levando algumas semanas.

Outras opções

Compare com as demais linhas de crédito

Consignado INSS

Desconto direto no benefício, prazo de até 108 meses e a menor taxa de juros do mercado de crédito.

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Consignado CLT

Crédito para quem tem carteira assinada, com desconto em folha e juros bem menores que o crédito pessoal comum.

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Cartão Consignado

Saque em dinheiro na hora, compras no crédito e desconto da fatura direto no benefício, usando uma margem extra.

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Sujeito a análise e aprovação de crédito. As condições finais, taxas e prazos são definidos pela instituição financeira parceira.

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